СТУ являются техническими требованиями в области пожарной безопасности объекта капитального строительства, содержащими (применительно к конкретному объекту капитального строительства) дополнительные к установленным или отсутствующим техническим требованиям в области безопасности, отражающими особенности инженерных изысканий, проектирования, строительства, демонтажа (сноса) объекта капитального строительства, а также содержащими отступления от установленных требований.

​

В первую очередь хотелось бы четко указать перечень документов (материалов) для предоставления в Минстрой России на согласование:

​

• наименование организации, организационно-правовая форма, место нахождения, контактные телефоны, индивидуальный номер налогоплательщика (ИНН), фамилия, имя, отчество руководителя, электронная почта;
• сведения о разработчике СТУ (наименование, организационно-правовая форма, контактные телефоны, электронная почта, ИНН, ФИО руководителя);
• СТУ в двух экземплярах (оригиналы), согласованные в МЧС РФ; они должны быть прошиты, пронумерованы и скреплены печатью разработчика и МЧС России;
• пояснительную записку к СТУ;
• техническое задание на разработку СТУ;

​

К данным документам обязательно необходимо предоставить:

​

• схему земельного участка (с кадастровым планом территории);
• чертежи архитектурно-планировочных решений - один альбомный лист формата А2;
• письма и заключение из МЧС РФ, которые прилагаются к СТУ (оригиналы).

​

Все документы для Минстроя России необходимо продублировать на электронном носителе (флешке).

​

Разработка СТУ необходима, если объект:

​

• уникальный;
• технически сложный;
• не удовлетворяет нормам в области пожарной безопасности;
• не соответствует требованиям проектной документации;
• построен с отступлениями от проекта. В этом случае разрабатываются специальные технические условия, где будут учтены все особенности объекта и обоснованы отступления от норм. СТУ должны отражать дополнения к техническим нормативам, а также отсутствующие в нормативной базе инженерно-технические и организационные мероприятия по противопожарной защите.

​

Статьей 6 (часть 1) Технического регламента установлены следующие условия, при которых объект защиты соответствует требованиям пожарной безопасности:

​

1. В полном объеме выполнены требования пожарной безопасности, установленные техническими регламентами, принятыми в соответствии с Федеральным законом «О техническом регулировании» и пожарный риск не превышает допустимых значений, установленных настоящим Федеральным законом;
2. В полном объеме выполнены требования пожарной безопасности, установленные техническими регламентами, принятыми в соответствии с Федеральным законом «О техническом регулировании», и нормативными документами по пожарной безопасности.

Соответственно, в случае, если пожарный риск не превышает допустимых значений, установленных техническим регламентом, то применение нормативных документов (в том числе сводов правил) носит добровольный характер применения. При этом соблюдение требований пожарной безопасности, установленных техническими регламентами, является обязательным условием.

Фонд пожарной безопасности разрабатывает СТУ за один месяц вместе с расчетом пожарного риска. Срок согласования с МЧС РФ - один месяц, Минстроем России - один месяц. Итого три месяца - таковы сроки выполнения всех услуг по СТУ, которые включают разработку СТУ, расчет пожарного риска, согласование СТУ в МЧС и Минстрое России.

​

По материалам журнала "Клуб директоров"